159 Chemin du Roudier, 82130 Montastruc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Chemin du Roudier, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°174 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 159 Chemin du Roudier, 82130 Montastruc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montastruc.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 159 Chemin du Roudier
Aucune vente n'a été recensée au 159 Chemin du Roudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Chemin du Roudier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 159 Chemin du Roudier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Chemin du Roudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Chemin du Roudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Chemin du Roudier dans son marché local
Prix du 159 Chemin du Roudier par rapport à la voie
Sur Chemin du Roudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 159 Chemin du Roudier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Chemin du Roudier par rapport à Montastruc et à Tarn-et-Garonne
À Montastruc, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Chemin du Roudier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Montastruc et 1.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc a augmenté de 30.06 % sur 1 an et augmenté de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
