1 Allée du coeur du golf, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du coeur du golf, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°2 et du 18.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Allée du coeur du golf, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 509 mètres
Ventes au 1 Allée du coeur du golf
Les 2 ventes au 1 Allée du coeur du golf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du coeur du golf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du coeur du golf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du coeur du golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du coeur du golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du coeur du golf dans son marché local
Prix du 1 Allée du coeur du golf par rapport à la voie
Sur Allée du coeur du golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 1 Allée du coeur du golf se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du coeur du golf par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du coeur du golf se situe 48.72 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 84.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
