9 Allée du coeur du golf, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du coeur du golf, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°8 b mais inférieur de 2.19 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Allée du coeur du golf, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0684 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du coeur du golf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du coeur du golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du coeur du golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du coeur du golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du coeur du golf dans son marché local
Prix du 9 Allée du coeur du golf par rapport à la voie
Sur Allée du coeur du golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 9 Allée du coeur du golf se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du coeur du golf par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du coeur du golf se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 52.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
