33 chemin de la fontaine, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 chemin de la fontaine, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 et du 0.09 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 33 chemin de la fontaine, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1061 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larroque à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 802 mètres
- - Lycée Créactive à 802 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 895 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 33 chemin de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 chemin de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 chemin de la fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 chemin de la fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 chemin de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 chemin de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 chemin de la fontaine dans son marché local
Prix du 33 chemin de la fontaine par rapport à la voie
Sur chemin de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 33 chemin de la fontaine se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 chemin de la fontaine par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 chemin de la fontaine se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
