1600 chemin de la Poudrette, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1600 chemin de la Poudrette, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 20.22 % à celui du n°1569 et de n°1539.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1600 chemin de la Poudrette, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 29 logements - 3134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0781 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Saint Pierre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 909 mètres
Ventes au 1600 chemin de la Poudrette
Les 2 ventes au 1600 chemin de la Poudrette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1600 chemin de la Poudrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1600 chemin de la Poudrette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1600 chemin de la Poudrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1600 chemin de la Poudrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1600 chemin de la Poudrette dans son marché local
Prix du 1600 chemin de la Poudrette par rapport à la voie
Sur chemin de la Poudrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 1600 chemin de la Poudrette se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1600 chemin de la Poudrette par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1600 chemin de la Poudrette se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Montauban et -2.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
