2249 chemin de la pouzaque, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 546 € à 3 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 2249 chemin de la pouzaque, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2200 et de 0.31 % à celui du n°2335.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2249 chemin de la pouzaque, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Falguières.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°1958 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Saint-André à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2249 chemin de la pouzaque

Aucune vente n'a été recensée au 2249 chemin de la pouzaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2249 chemin de la pouzaque dans son marché local

Prix du 2249 chemin de la pouzaque par rapport à la voie

Sur chemin de la pouzaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 2249 chemin de la pouzaque se situe 38.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2249 chemin de la pouzaque par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2249 chemin de la pouzaque se situe 45.45 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 78.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de labarthe, 82000 Montauban(2,169 €)

chemin de barres, 82000 Montauban(2,170 €)

chemin de prévost, 82000 Montauban(2,307 €)

avenue du golf, 82000 Montauban(2,532 €)

Biens en vente à proximité du 2249 chemin de la pouzaque

Les biens actuellement en vente autour du 2249 chemin de la pouzaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.