186 chemin de rivière, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 386 € à 2 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 186 chemin de rivière, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°161 et de 0.06 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 186 chemin de rivière, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Requiem à 204 mètres

Ventes au 186 chemin de rivière

Les 0 ventes au 186 chemin de rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 186 chemin de rivière dans son marché local

Prix du 186 chemin de rivière par rapport à la voie

Sur chemin de rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 186 chemin de rivière se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 186 chemin de rivière par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 chemin de rivière se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Montauban et -4.63 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de requiem, 82000 Montauban(1,615 €)

route de corbarieu, 82000 Montauban(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 186 chemin de rivière

Les biens actuellement en vente autour du 186 chemin de rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.