262 chemin de rivière, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 chemin de rivière, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°231 et de n°244.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 262 chemin de rivière, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Fau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requiem à 272 mètres
Ventes au 262 chemin de rivière
Une vente a été recensée au 262 chemin de rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 chemin de rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 262 chemin de rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 chemin de rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 chemin de rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 chemin de rivière dans son marché local
Prix du 262 chemin de rivière par rapport à la voie
Sur chemin de rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 262 chemin de rivière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 chemin de rivière par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 chemin de rivière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montauban et -100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
