637 chemin de rossignol, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 637 chemin de rossignol, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borde Ruisseau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 529 mètres
Ventes au 637 chemin de rossignol
Les 0 ventes au 637 chemin de rossignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 637 chemin de rossignol dans son marché local
Prix du 637 chemin de rossignol par rapport à la voie
Sur chemin de rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 637 chemin de rossignol se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 637 chemin de rossignol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 637 chemin de rossignol se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 637 chemin de rossignol
Les biens actuellement en vente autour du 637 chemin de rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 637 chemin de rossignol
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Flor Immo Conseil
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