897 chemin de rossignol, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 897 chemin de rossignol, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°891 et de 5.95 % à celui du n°935.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 897 chemin de rossignol, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borde Ruisseau à 173 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 5315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 3561 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 3561 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5930 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 4082 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1297 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 897 chemin de rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 897 chemin de rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 897 chemin de rossignol dans son marché local
Prix du 897 chemin de rossignol par rapport à la voie
Sur chemin de rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 897 chemin de rossignol se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 897 chemin de rossignol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 897 chemin de rossignol se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 897 chemin de rossignol
Les biens actuellement en vente autour du 897 chemin de rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 897 chemin de rossignol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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