10 chemin de rous, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 543 € à 3 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 chemin de rous, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 15.43 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 10 chemin de rous, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1391 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Saint-André à 30 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 5532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 4591 mètres
- Collège Manuel Azaña à 4591 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 6709 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 3085 mètres
- Ecole maternelle Georges Coulonges à 2558 mètres
- Ecole primaire Saint-Hilaire à 1629 mètres

Absence de ventes récentes au 10 chemin de rous

Aucune vente n'a été recensée au 10 chemin de rous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 chemin de rous(3 192€)

70 chemin de rous(2 767€)

90 chemin de rous(2 762€)

119 chemin de rous(3 182€)

535 chemin de crabatous(2 597€)

555 chemin de crabatous(2 592€)

580 chemin de crabatous(2 597€)

2249 chemin de la pouzaque(3 189€)

Prix du 10 chemin de rous dans son marché local

Prix du 10 chemin de rous par rapport à la voie

Sur chemin de rous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 10 chemin de rous se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 chemin de rous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 chemin de rous se situe 44.79 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 78.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de crabatous, 82000 Montauban(2,323 €)

chemin de la pouzaque, 82000 Montauban(2,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 chemin de rous

Les biens actuellement en vente autour du 10 chemin de rous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

495 m²

55 000 €

Montauban, 82000

224 m²

398 000 €

Montauban, 82000

1692 m²

210 000 €

Montauban, 82000

118 m²

290 000 €

Montauban, 82000