chemin de ruffé, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : chemin de ruffé

chemin de ruffé, 18 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements chemin de ruffé (1 928 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Montauban (- 2.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 5.15%).

Le prix au m² des maisons chemin de ruffé (2 493 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 13.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 39.22%).

À proximité du chemin de ruffé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Supérieur Formasup'82 à 1171 mètres
École Primaire Jean Moulin à 1850 mètres
Lycée Professionnel Antoine Bourdelle à 2470 mètres
Collège Manuel Azaña à 2935 mètres
Unité de formation et de recherche à 3254 mètres
Parking à 1022 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 4354 mètres
Port-Canal de Montauban à 4748 mètres

À propos du quartier

chemin de ruffé est située dans le quartier Fonneuve, qui compte 6219 habitants, composés à 50.74 % de femmes et 49.26 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (18.56 %) et de maisons (81.26 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du chemin de ruffé

CIM Occitanie - Montauban

1A rue Voltaire, 82000 Montauban

77 annonces en vente chez Flatway

Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

271 annonces en vente chez Flatway

Sparring Immobilier

250,Impasse Jacques Daguerre montauban, 82000 montauban

18 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus chemin de ruffé

Les ventes enregistrées chemin de ruffé témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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