46 chemin des amoureux, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 chemin des amoureux, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 chemin des amoureux, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Quart.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oules à 275 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 1394 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1284 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 1281 mètres
Absence de ventes récentes au 46 chemin des amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 46 chemin des amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 chemin des amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 chemin des amoureux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 chemin des amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 chemin des amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 chemin des amoureux dans son marché local
Prix du 46 chemin des amoureux par rapport à la voie
Sur chemin des amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 46 chemin des amoureux se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 chemin des amoureux par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 chemin des amoureux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Montauban et 24.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
