79 chemin des carrières, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 3 215 € à 3 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 chemin des carrières, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°75 et de 10.12 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 79 chemin des carrières, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2519 - Feuille 0000L, - Parcelle n°2522 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Treilles à 87 mètres

Ventes au 79 chemin des carrières

Les 0 ventes au 79 chemin des carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 chemin des carrières dans son marché local

Prix du 79 chemin des carrières par rapport à la voie

Sur chemin des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 79 chemin des carrières se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 chemin des carrières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 chemin des carrières se situe 47.46 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 81.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de lanourette, 82000 Montauban(2,350 €)

route de vignarnaud, 82000 Montauban(2,476 €)

chemin des treilles, 82000 Montauban(2,781 €)

route du fau, 82000 Montauban(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 79 chemin des carrières

Les biens actuellement en vente autour du 79 chemin des carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

164 000 €

Montauban, 82000