48 chemin du lac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 957 € à 3 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 chemin du lac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 et de 0.28 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 48 chemin du lac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font De Mary à 163 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 7548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 4874 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 4874 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5930 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 5541 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 4834 mètres
- Ecole primaire Hameau de Saint-Martial à 985 mètres

Absence de ventes récentes au 48 chemin du lac

Aucune vente n'a été recensée au 48 chemin du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 chemin du lac dans son marché local

Prix du 48 chemin du lac par rapport à la voie

Sur chemin du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 48 chemin du lac se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 chemin du lac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 chemin du lac se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 40.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin côte de gazals, 82000 Montauban(2,195 €)

chemin de barbier, 82000 Montauban(2,569 €)

chemin de saint - martial, 82000 Montauban(2,351 €)

chemin du font de mary, 82000 Montauban(2,804 €)

Biens en vente à proximité du 48 chemin du lac

Les biens actuellement en vente autour du 48 chemin du lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

118 m²

290 000 €

Montauban, 82000