226 chemin du pont de béart, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 chemin du pont de béart, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°221 et de n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 226 chemin du pont de béart, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1211 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 226 chemin du pont de béart
Aucune vente n'a été recensée au 226 chemin du pont de béart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 chemin du pont de béart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 chemin du pont de béart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 chemin du pont de béart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 chemin du pont de béart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 chemin du pont de béart dans son marché local
Prix du 226 chemin du pont de béart par rapport à la voie
Sur chemin du pont de béart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 226 chemin du pont de béart se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 chemin du pont de béart par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 chemin du pont de béart se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
