impasse de Cérès, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : impasse de Cérès

impasse de Cérès, 6 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements impasse de Cérès (1 924 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Montauban (- 2.23%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 4.95%).

Le prix au m² des maisons impasse de Cérès (2 225 €) se situe dans la moyenne de Montauban (+ 1.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 24.3%).

À proximité du impasse de Cérès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Second Degré Général Privée Créative à 1006 mètres
École Élémentaire de Fonneuve à 1103 mètres
Institut Supérieur Formasup'82 à 2319 mètres
Collège Manuel Azaña à 4042 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 5096 mètres
Parking à 697 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 6242 mètres
Port-Canal de Montauban à 6894 mètres

À propos du quartier

impasse de Cérès est située dans le quartier Fonneuve, qui compte 6219 habitants, composés à 50.74 % de femmes et 49.26 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (18.56 %) et de maisons (81.26 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du impasse de Cérès

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

Sparring Immobilier

250,Impasse Jacques Daguerre montauban, 82000 montauban

18 annonces en vente chez Flatway

Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

276 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus impasse de Cérès

Les ventes enregistrées impasse de Cérès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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