8 impasse des aigrettes, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 594 € à 3 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse des aigrettes, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 2.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 impasse des aigrettes, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Communal à 154 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 7211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 4462 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 4462 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5587 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 5162 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 4430 mètres
- Ecole primaire Hameau de Saint-Martial à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse des aigrettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 impasse des aigrettes dans son marché local

Prix du 8 impasse des aigrettes par rapport à la voie

Sur impasse des aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 8 impasse des aigrettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse des aigrettes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des aigrettes se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 56.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de saint - martial, 82000 Montauban(2,351 €)

domaine de bergis, 82000 Montauban(2,707 €)

lotissement le côteau de st martial, 82000 Montauban(2,830 €)

route de saint- martial, 82000 Montauban(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 8 impasse des aigrettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse des aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.