3 impasse des patios, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 799 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse des patios, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 impasse des patios, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 6 logements - 478 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Bordeaux à 195 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 2019 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 1624 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3215 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 1229 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 1779 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1330 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse des patios

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des patios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse des patios dans son marché local

Prix du 3 impasse des patios par rapport à la voie

Sur impasse des patios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 impasse des patios se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse des patios par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des patios se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de bordeaux, 82000 Montauban(1,925 €)

rue de l'embellie, 82000 Montauban(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse des patios

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse des patios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

71 m²

119 000 €

Montauban, 82000

1200 m²

160 000 €

Montauban, 82000