66 Impasse Martha Desrumaux, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Impasse Martha Desrumaux, affiche un prix moyen de 2 873 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Impasse Martha Desrumaux, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Grouilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 860 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theas à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Théas à 99 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 1456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 1403 mètres
Ventes au 66 Impasse Martha Desrumaux
Les 4 ventes au 66 Impasse Martha Desrumaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Impasse Martha Desrumaux dans son marché local
Prix du 66 Impasse Martha Desrumaux par rapport à la voie
Sur Impasse Martha Desrumaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 66 Impasse Martha Desrumaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Impasse Martha Desrumaux par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Impasse Martha Desrumaux se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 75.5 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Impasse Martha Desrumaux à Montauban
Le loyer moyen estimé au 66 Impasse Martha Desrumaux est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
