13 lotissement le clos des chenes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 lotissement le clos des chenes, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°11 et du 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 lotissement le clos des chenes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larroque à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 231 mètres
- - Lycée Créactive à 231 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 324 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 231 mètres
Ventes au 13 lotissement le clos des chenes
Une vente a été recensée au 13 lotissement le clos des chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 lotissement le clos des chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 lotissement le clos des chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 lotissement le clos des chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 lotissement le clos des chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 lotissement le clos des chenes dans son marché local
Prix du 13 lotissement le clos des chenes par rapport à la voie
Sur lotissement le clos des chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 13 lotissement le clos des chenes se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 lotissement le clos des chenes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 lotissement le clos des chenes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
