9 lotissement le clos des chenes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 lotissement le clos des chenes, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 lotissement le clos des chenes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larroque à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 285 mètres
- - Lycée Créactive à 285 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 378 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 lotissement le clos des chenes
Aucune vente n'a été recensée au 9 lotissement le clos des chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 lotissement le clos des chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 lotissement le clos des chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 lotissement le clos des chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 lotissement le clos des chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 lotissement le clos des chenes dans son marché local
Prix du 9 lotissement le clos des chenes par rapport à la voie
Sur lotissement le clos des chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 9 lotissement le clos des chenes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 lotissement le clos des chenes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 lotissement le clos des chenes se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 27.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
