14 lotissement le clos du rossignol, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 lotissement le clos du rossignol, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 lotissement le clos du rossignol, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1186 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 1096 mètres
Ventes au 14 lotissement le clos du rossignol
Les 2 ventes au 14 lotissement le clos du rossignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 lotissement le clos du rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 lotissement le clos du rossignol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 lotissement le clos du rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 lotissement le clos du rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 lotissement le clos du rossignol dans son marché local
Prix du 14 lotissement le clos du rossignol par rapport à la voie
Sur lotissement le clos du rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 14 lotissement le clos du rossignol se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 lotissement le clos du rossignol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 lotissement le clos du rossignol se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 47.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
