2 lotissement le clos du rossignol, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 lotissement le clos du rossignol, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 lotissement le clos du rossignol, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 lotissement le clos du rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 lotissement le clos du rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 lotissement le clos du rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 lotissement le clos du rossignol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 lotissement le clos du rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 lotissement le clos du rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 lotissement le clos du rossignol dans son marché local
Prix du 2 lotissement le clos du rossignol par rapport à la voie
Sur lotissement le clos du rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 lotissement le clos du rossignol se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 lotissement le clos du rossignol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lotissement le clos du rossignol se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
