119 quai adolphe poult, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 quai adolphe poult, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°117 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 quai adolphe poult, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Labastiolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hire à 51 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 959 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 222 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 558 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 524 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 222 mètres
Ventes au 119 quai adolphe poult
Une vente a été recensée au 119 quai adolphe poult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 quai adolphe poult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 quai adolphe poult, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 quai adolphe poult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 quai adolphe poult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 quai adolphe poult dans son marché local
Prix du 119 quai adolphe poult par rapport à la voie
Sur quai adolphe poult, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 119 quai adolphe poult se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 quai adolphe poult par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 quai adolphe poult se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 quai adolphe poult à Montauban
Le loyer moyen estimé au 119 quai adolphe poult est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
