9 rue alberto santos dumont, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue alberto santos dumont, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et du Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
À propos du 9 rue alberto santos dumont, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 188 logements - 7369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil Bas à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège Ingres à 1061 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée professionnel privé Théas à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue alberto santos dumont
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue alberto santos dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue alberto santos dumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue alberto santos dumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue alberto santos dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue alberto santos dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue alberto santos dumont dans son marché local
Prix du 9 rue alberto santos dumont par rapport à la voie
Sur rue alberto santos dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 9 rue alberto santos dumont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue alberto santos dumont par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue alberto santos dumont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montauban et 100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
