3 rue alfred de musset, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue alfred de musset, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 rue alfred de musset, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coulée Verte.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Clinique Du Pont De Chaume à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 757 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 613 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 416 mètres
Ventes au 3 rue alfred de musset
Les 2 ventes au 3 rue alfred de musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue alfred de musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue alfred de musset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue alfred de musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue alfred de musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue alfred de musset dans son marché local
Prix du 3 rue alfred de musset par rapport à la voie
Sur rue alfred de musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 rue alfred de musset se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue alfred de musset par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue alfred de musset se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.65 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
