36 rue charles cros, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue charles cros, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 36 rue charles cros, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 33 logements - 2560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Scieirie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Birac à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue charles cros
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue charles cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue charles cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 rue charles cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue charles cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue charles cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue charles cros dans son marché local
Prix du 36 rue charles cros par rapport à la voie
Sur rue charles cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 36 rue charles cros se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue charles cros par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue charles cros se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
