10 rue de l'eglise, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 rue de l'eglise, affiche un prix moyen de 2 557 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue de l'eglise, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Falguières.
- 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Barraque à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue de l'eglise
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de l'eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de l'eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de l'eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de l'eglise dans son marché local
Prix du 10 rue de l'eglise par rapport à la voie
Sur rue de l'eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 10 rue de l'eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de l'eglise par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de l'eglise se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 55.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue de l'eglise à Montauban
Le loyer moyen estimé au 10 rue de l'eglise est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
