6 rue des albatros, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 582 € à 2 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue des albatros, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 rue des albatros, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffe à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 263 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 263 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 1084 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 427 mètres
- Ecole primaire Jacques à 458 mètres

Ventes au 6 rue des albatros

Les 0 ventes au 6 rue des albatros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue des albatros dans son marché local

Prix du 6 rue des albatros par rapport à la voie

Sur rue des albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 6 rue des albatros se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue des albatros par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue des albatros se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des hirondelles bleues, 82000 Montauban(1,914 €)

rue normandie niemen, 82000 Montauban(1,802 €)

rue rhin et danube, 82000 Montauban(1,906 €)

rue des cigognes, 82000 Montauban(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue des albatros

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue des albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

15000 m²

318 000 €

Montauban, 82000