39 rue des cypres, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue des cypres, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 39 rue des cypres, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cypres à 264 mètres
Ventes au 39 rue des cypres
Une vente a été recensée au 39 rue des cypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue des cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue des cypres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue des cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue des cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue des cypres dans son marché local
Prix du 39 rue des cypres par rapport à la voie
Sur rue des cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 39 rue des cypres se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue des cypres par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue des cypres se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.88 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
