9 rue des cypres, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des cypres, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 rue des cypres, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cypres à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des cypres
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des cypres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des cypres dans son marché local
Prix du 9 rue des cypres par rapport à la voie
Sur rue des cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 9 rue des cypres se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des cypres par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des cypres se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Montauban et 24.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
