2 rue des genevriers, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 902 € à 2 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des genevriers, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 2 rue des genevriers, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 78 logements - 3380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des genevriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des genevriers dans son marché local

Prix du 2 rue des genevriers par rapport à la voie

Sur rue des genevriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 rue des genevriers se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des genevriers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des genevriers se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des genevriers, 82000 Montauban(1,905 €)

rue des cèdres, 82000 Montauban(1,930 €)

domaine de canteloube, 82000 Montauban(1,929 €)

rue des cypres, 82000 Montauban(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des genevriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des genevriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.