13 rue des grives, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des grives, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 rue des grives, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1033 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des grives
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue des grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des grives dans son marché local
Prix du 13 rue des grives par rapport à la voie
Sur rue des grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 13 rue des grives se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des grives par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des grives se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
