3 rue des Hauts de Preyssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Hauts de Preyssac, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 rue des Hauts de Preyssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 500 mètres
Ventes au 3 rue des Hauts de Preyssac
Une vente a été recensée au 3 rue des Hauts de Preyssac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Hauts de Preyssac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue des Hauts de Preyssac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Hauts de Preyssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Hauts de Preyssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Hauts de Preyssac dans son marché local
Prix du 3 rue des Hauts de Preyssac par rapport à la voie
Sur rue des Hauts de Preyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 rue des Hauts de Preyssac se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Hauts de Preyssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Hauts de Preyssac se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 60.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
