16 rue des pins, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue des pins, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 rue des pins, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue des pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des pins dans son marché local
Prix du 16 rue des pins par rapport à la voie
Sur rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 16 rue des pins se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des pins par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue des pins se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
