11 rue des soubirous-hauts, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des soubirous-hauts, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 rue des soubirous-hauts, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Consul Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allees Mortarieu à 59 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 164 mètres
- - Collège privé Institut familial à 88 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 164 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des soubirous-hauts
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des soubirous-hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des soubirous-hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des soubirous-hauts, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des soubirous-hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des soubirous-hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des soubirous-hauts dans son marché local
Prix du 11 rue des soubirous-hauts par rapport à la voie
Sur rue des soubirous-hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 11 rue des soubirous-hauts se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des soubirous-hauts par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des soubirous-hauts se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
