26 rue des tournesols, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des tournesols, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 rue des tournesols, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraye à 211 mètres
Ventes au 26 rue des tournesols
Les 2 ventes au 26 rue des tournesols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des tournesols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des tournesols dans son marché local
Prix du 26 rue des tournesols par rapport à la voie
Sur rue des tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 26 rue des tournesols se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des tournesols par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des tournesols se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 54.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
