13 rue dieudonné costes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue dieudonné costes, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°15 et du 4.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 rue dieudonné costes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latecoere à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège Ingres à 996 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 767 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 717 mètres
Ventes au 13 rue dieudonné costes
Les 2 ventes au 13 rue dieudonné costes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue dieudonné costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue dieudonné costes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue dieudonné costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue dieudonné costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue dieudonné costes dans son marché local
Prix du 13 rue dieudonné costes par rapport à la voie
Sur rue dieudonné costes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 13 rue dieudonné costes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue dieudonné costes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue dieudonné costes se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
