8 rue dieudonné costes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue dieudonné costes, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 rue dieudonné costes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latecoere à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- - Collège Ingres à 982 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 741 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue dieudonné costes
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue dieudonné costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue dieudonné costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue dieudonné costes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue dieudonné costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue dieudonné costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue dieudonné costes dans son marché local
Prix du 8 rue dieudonné costes par rapport à la voie
Sur rue dieudonné costes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 8 rue dieudonné costes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue dieudonné costes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue dieudonné costes se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
