16 rue du chanoine belloc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du chanoine belloc, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 rue du chanoine belloc, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 202 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 709 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 573 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 848 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 344 mètres
Ventes au 16 rue du chanoine belloc
Une vente a été recensée au 16 rue du chanoine belloc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du chanoine belloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du chanoine belloc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du chanoine belloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du chanoine belloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du chanoine belloc dans son marché local
Prix du 16 rue du chanoine belloc par rapport à la voie
Sur rue du chanoine belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 16 rue du chanoine belloc se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du chanoine belloc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue du chanoine belloc se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
