4 rue du chanoine belloc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du chanoine belloc, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 rue du chanoine belloc, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 115 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 843 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 482 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 872 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du chanoine belloc
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du chanoine belloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du chanoine belloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du chanoine belloc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du chanoine belloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du chanoine belloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du chanoine belloc dans son marché local
Prix du 4 rue du chanoine belloc par rapport à la voie
Sur rue du chanoine belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 4 rue du chanoine belloc se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du chanoine belloc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du chanoine belloc se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
