7 rue du chanoine belloc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du chanoine belloc, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 7 rue du chanoine belloc, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 124 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 499 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 879 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 354 mètres
Ventes au 7 rue du chanoine belloc
Une vente a été recensée au 7 rue du chanoine belloc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du chanoine belloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du chanoine belloc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du chanoine belloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du chanoine belloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du chanoine belloc dans son marché local
Prix du 7 rue du chanoine belloc par rapport à la voie
Sur rue du chanoine belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 7 rue du chanoine belloc se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du chanoine belloc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du chanoine belloc se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
