1 bis rue francois marceau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue francois marceau, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 78.58 % à celui du n°6 et du 78.07 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 bis rue francois marceau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 877 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 802 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 877 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 506 mètres
Ventes au 1 bis rue francois marceau
Les 2 ventes au 1 bis rue francois marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue francois marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue francois marceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue francois marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue francois marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue francois marceau dans son marché local
Prix du 1 bis rue francois marceau par rapport à la voie
Sur rue francois marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 1 bis rue francois marceau se situe 66.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue francois marceau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue francois marceau se situe 91.29 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 137.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
