280 rue garrel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 rue garrel, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°271 mais supérieur de 7 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 280 rue garrel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 280 rue garrel
Aucune vente n'a été recensée au 280 rue garrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 rue garrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 rue garrel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 rue garrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 rue garrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 rue garrel dans son marché local
Prix du 280 rue garrel par rapport à la voie
Sur rue garrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 280 rue garrel se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 rue garrel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 rue garrel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
