371 rue garrel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 rue garrel, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°383 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°354.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 371 rue garrel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 371 rue garrel
Aucune vente n'a été recensée au 371 rue garrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 371 rue garrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 371 rue garrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 371 rue garrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 371 rue garrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 rue garrel dans son marché local
Prix du 371 rue garrel par rapport à la voie
Sur rue garrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 371 rue garrel se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 371 rue garrel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 371 rue garrel se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
