61 rue garrel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 61 rue garrel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Terrain d'Aviation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0578 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1196 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 832 mètres
Ventes au 61 rue garrel
Une vente a été recensée au 61 rue garrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 rue garrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 rue garrel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 rue garrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 rue garrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
