3 rue henri desgrange, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue henri desgrange, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 rue henri desgrange, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Poult à 414 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 984 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 789 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue henri desgrange
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue henri desgrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue henri desgrange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue henri desgrange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue henri desgrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue henri desgrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue henri desgrange dans son marché local
Prix du 3 rue henri desgrange par rapport à la voie
Sur rue henri desgrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 rue henri desgrange se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue henri desgrange par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue henri desgrange se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
