7 rue henri matisse, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue henri matisse, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 rue henri matisse, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1117 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 345 mètres
Ventes au 7 rue henri matisse
Une vente a été recensée au 7 rue henri matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue henri matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue henri matisse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue henri matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue henri matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue henri matisse dans son marché local
Prix du 7 rue henri matisse par rapport à la voie
Sur rue henri matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 7 rue henri matisse se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue henri matisse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue henri matisse se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
