2 rue henriette guiral, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue henriette guiral, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 rue henriette guiral, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henriette Guiral à 165 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 857 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 601 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue henriette guiral
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue henriette guiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue henriette guiral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue henriette guiral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue henriette guiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue henriette guiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue henriette guiral dans son marché local
Prix du 2 rue henriette guiral par rapport à la voie
Sur rue henriette guiral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 rue henriette guiral se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue henriette guiral par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue henriette guiral se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
